Tidak ada Harta Gelembung di China – Pembangun

Baru-baru ini Vincent Lo pengerusi Shui Di Kumpulan (pembangun Xintandi) keluar dan berkata bahawa tidak ada harta gelembung dan bascially tidak cukup tanah di mana untuk membina di China. Aku tidak tahu jika dia yang telah mengambil tentang tanah secara umum, ada yang hijau/coklat bidang atau kota-kota yang telah tanah yang dapat maju menguntungkan. Dia juga berkata pembangun di mana rasa memerah dengan kerajaan bergerak untuk membendung kenaikan harga perumahan dan inflasi. Kepentingan yang lain informasi dia memberikan itu 1/3 dari pembeli membayar tunai untuk harta – aku tahu itu angka itu cukup besar tetapi 1/3 adalah besar apabila anda berfikir tentang beberapa pembangunan sifat berubah-ubah tangan pada setiap tahun.

Saya pikir pembangun akan menolak untuk menjadi lebih terlibat sebagai pemberi pinjaman untuk harta pembeli bagaimanapun, aku bisa melihat kerajaan menolak kembali seperti yang anda cukup mudah bawah dengan sub-perdana saiz keadaan dengan terbesar pembangun memukul dinding di dalam harta pasaran pembetulan. Pembangun akan teruskan seperti yang ada begitu banyak pembangunan pasaran sama ada yang belum dimanfaatkan atau di bawah-dilaburkan di China seperti pelancongan, runcit, persaraan, masa-berkongsi, resort ski, dan sebagainya tetapi ini akan tumbuh lebih cepat saat kemudian arus harta pembangun margin keuntungan jatuh sebagai kediaman perkembangan membuat dan mudah 35-55% keuntungan (anekdot).