Kürzlich Vincent Lo der Vorsitzende der Shui On-Gruppe (Entwickler von Xintandi) kam heraus und erklärte, dass es keine Immobilienblase und bascially es gibt nicht genug land, auf dem die in China bauen. Ich weiß nicht, ob er sich über das land im Allgemeinen, verfügbar in grün/braune Felder oder Städte, die land besitzen, ist in der Lage zu sein, entwickelt, profitabel. Er sagte auch, dass die Entwickler wo das Gefühl der squeeze mit den Bemühungen der Regierungen zur Eindämmung der Anstieg der Immobilienpreise und inflation. Das Interesse anderen Stück von Informationen, die er gab, war, dass 1/3 der Käufer bezahlen in cash für die Eigenschaft – ich wusste, dass die Gestalt war ziemlich groß, aber 1/3 ist enorm, wenn Sie darüber nachdenken, die Zahl der Entwicklung der Eigenschaften ändern, die Hände auf einer jährlichen basis.
Ich denke die Entwickler werden darauf drängen, sich stärker als Kreditgeber für Immobilienkäufer jedoch, ich kann sehen, dass die Regierung drängen zurück, wie Sie ganz einfach unter eine sub-prime-size-situation mit größter Entwickler gegen die Wand in einer Korrektur am Immobilienmarkt. Die Entwickler werden weitermachen, wie es so viele Entwicklungs-Märkten, die entweder ungenutzt oder unter-investiert in China, wie Tourismus, Handel -, Renten -, time-Sharing, ski-resorts, und so weiter, aber diese wachsen schneller, wenn dann die mainstream-Bauträger-Gewinnmarge sinkt Wohnanlagen machen und einfach 35-55% Gewinn (anekdotische).