Wang Shi, Vorsitzender der Vanke (China ' a größten Immobilien-Entwickler) in dieser Woche erklärte während der China Investment Summit, dass der Markt anziehen durch die zentrale Regierung, die Verschärfung der Kampagne und, die festzieht, hatte effektiv. Er Sprach auch über die Immobilienpreise Kühlung in einem Markt, der genannt wurde, eine lächerliche Seifenblase. Wang glaubt, dass die Risiken einer Blase bedeutet, dass die Verschärfung wird auch weiterhin in 2011. Er erklärte auch, dass er nicht glaube, dass China bekommen würde, so schlecht wie Dubai und seine größte Anweisung, aus der Reuters-Artikel war "Wenn die Blase platzt, Japans Vergangenheit wird China der Gegenwart."
Chinas Immobilienpreise steigen in einem unglaublichen Tempo über die letzten 2 Jahre und das nicht nur in Shanghai und Peking, aber auch in anderen Städten wie Hangzhou, Suzhou, Hongkong und der Insel Hainan. Ist dies nur Spekulation oder die Nachfrage nach Wohnraum? Ich denke, es ist eine Mischung aus beiden. Es gibt Spekulationen, dass alle Immobilien werden steigen, egal wo es ist, in China gibt es jedoch auch die Nachfrage von der ersten Immobilienkäufer und diejenigen, die Verlagerungen von betrieben und Innenstadt-Sanierungen.
Besitz von Immobilien ist kulturell gesehen als erfolgreich und Reich in China mit vielen Jungen Leuten nicht zu heiraten, bis der Mann hat Eigentum erworben. Dies ist immer schwieriger und härter in Städten wie Shanghai wurden Immobilien weiter steigen jenseits von 20.000, - CNY pro Quadratmeter ($USD 3000) mit dem Durchschnitt in Shanghai in dieser Woche angekündigt als 21,146 CNY pro Quadratmeter.
Ich glaube, dass die Nachfrage und Spekulation wird weiterhin durch die 2011 in die China-Immobilien-Markt, sondern wird in Richtung der kleineren Städte, die als Investoren und Käufer von Eigenheimen finden, dass die großen tier-1-Städte sind einfach zu teuer und woanders suchen, für besseren Wert. Die zentrale Regierung wird weiter anziehen und wird auch spur entlang Wirtschaft mit der Ratifizierung des 12. 5-Jahres-plan.